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お客様の声中村明夫(仮名) 様

特徴的なプログラムだと思い参加しました

中村明夫(仮名) 様

参加プログラム:賃貸併用住宅、仲介、格安物件仕入れ

セミナーの第一印象は、面白い内容だなというのと、聞いた事ないような投資の方法だなと思ったことですね。賃貸併用では、「自宅部分と賃貸部分の配分についての考え方」とか、「その際の融資も、こういうところだったら出そうですよ」など、具体的な説明だったので実現できそうな印象を受けました。

中村明夫(仮名)様 について

中村明夫様(仮名)は、サラリーマンの収入以外に副収入を得たいと思い、不動産投資を始められました。弊社のセミナーに参加後、賃貸併用プログラムに参加。その後、仲介事業部で中古アパートを購入され、少しずつ規模を拡大することを目標に投資を続けられています。

弊社プログラムを知ったきっかけ





自己紹介からお願いいたします。


中村明夫(仮名)と申します。今度37歳になります。外資系のコンサルティング企業に勤めていています。
不動産投資に関心を持ったきっかけですが、3年くらい前から、サラリーマンの収入以外にも副収入を得たいなと考えていました。色々と投資は試していましたが、不動産はまだ試していませんでした。でも、不動産投資はそれなりにレバレッジを効かせられるな?というのと、ちゃんと勉強すればリスクは低いのかな?と思ったので、興味持って始めました。
最初の頃は、時間が合うセミナーにどんどん参加していたんですけど、実際に投資を始めてからは、今まで参加したセミナーと被らなそうな、特徴がありそうなセミナーをピックアップして参加していました。


当社や藤山大二郎をどのようなきっかけで知りましたか?


一昨年の夏頃、楽待などのセミナー一覧から「特徴ありそうなものないかな?」と見ていた時に、賃貸併用住宅のセミナーを見つけたんです。その時、「これ勉強した事ないな」という事で参加してみました。
第一印象は、面白い内容だなというのと、聞いた事ないような投資の方法だなと思ったことですね。賃貸併用では、「自宅部分と賃貸部分の配分についての考え方」とか、「その際の融資も、こういうところだったら出そうですよ」など、具体的な説明だったので実現できそうな印象を受けました。


他社のプログラムなどで「こういうのは嫌だったな」みたいな経験はありましたか?

大抵、セミナーが終わってから、物件紹介や面談などがありますよね。それで紹介をしてくれるんですけど、属性によっては合わないことも当然あります。そういう時にあからさまに「あぁ、あなたの場合は無理ですね」といった感じで、態度がガラッと変わる人がたまにいました。
大手だったので、そんな露骨な反応はないと思っていたので、「こういうのあるんだな」「損しそうだな」と思った経験はありましたね。セミナーの内容自体は結構よかったですけど、その後の対応で結構印象が変わるんだなと思いました。




サポートプログラムに参加された感想





当社のコンサルティングやサポートに参加しようと思った理由は何ですか?


普通の投資ですと、コツコツ積み重ねていけるけれども、大きくは稼げないものだなと思っていました。でも、賃貸併用は、「今ならガッツリ稼げるのかな?」という印象があったので申し込んでみました。


弊社のプログラムに参加する上で、感じた点がありましたら教えてください。


申し込み前のやり取りが、メールだけで不安でしたね。もちろん、面談で直接会ってはいましたけど、大きな額を支払うのにメールのやり取りだけだったので不安がありました。
プログラムに参加後は、メールなどでしっかり返事をいただけたことと、LINEなどのレスポンスがかなり早いなどの点が良かったと思います。ただ、最近はレスポンスが以前と比べて遅くなっていて、「見ているのかな?」と不安になることがあります。その辺は改善していただければと思います。
あと、毎回のレビューがとても為になっています。賃貸併用の時は「この土地だったらここまでしか建ちませんね」とか、具体的なアドバイスをもらえたのですごく勉強になりました。今、格安物件もやっていますけど、最初の頃は特に「これくらいの金額になりますよ」とか「これいらないですよね」とか勉強になりました。弁護士さんのレビューもとても為になりました。


今後のご自身の抱負や、目標などはありますか?


不動産業に関しては、途中でやめる事なく、徐々に規模を拡大し続けていければいいかなあと思っています。
でも、引退して、不動産業だけで稼ぐということは考えていないですね。もしかすると、サラリーマンは引退するかもしれないですけど、何かしら仕事も続けながら投資すると思います。むしろ、自分のやりたいことが色々あるので、それに困らないような収入を不動産業から得られればいいかなと思っています。


当社への今後の期待があれば教えてください。


面白いプログラムを、毎年いくつか出してくれることを期待していますね。
今の、再建築不可物件のプログラムもすごい面白そうだなと思っていますけど、格安物件と両方やるのは厳しいので、格安が終わったらやってみたいなと考えています。
そういう特徴的なプログラムを、今後も出していただければ有難いなと思います。





先輩としてアドバイスしたい点




これからNSアセットマネジメントに依頼をする方へのアドバイスなどがありましたら、お願いします。


藤山社長がよく言っている通り、とにかく始めてみるのが重要だと思いますね。何もまだ始めていない方こそ、最初からプログラムに入って投資するのがいいと思います。
どのタイミングで始めるかが重要なので、本を読んでそれなりに共感できたのであれば、セミナーに出て、プラグラムに申し込んで、とりあえずやってみるというのはアリだと思います。