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お客様の声田中弘明(仮名) 様

家賃収入は感謝の気持ちです

田中弘明(仮名) 様

参加プログラム:最初に賃貸併用プログラムにご参加いただき、仲介事業部で新築アパートを購入(2019年4月に引き渡し)

セミナーに参加して良いなと感じた部分は、藤山社長の言っていることがすごく理にかなっていたのと、不動産以外の話でも「そうだな」と思った点があったことですね。「メンターをつけなくちゃいけない」、「情報はタダじゃないよ」などに僕は凄く納得したんです。だから「この人の言っていることは正しいな」と思いました。

田中弘明(仮名)様 について

あることがきかっけで不動産投資に興味を持たれた田中弘明様(仮名)は、大手の会社を介してアパートを1棟購入されましたが、その時に違和感を感じられたそうです。その後、弊社のセミナーに参加され、弊社とは「フィーリングが合いそう」とお感じになり、プログラムに参加されました。

弊社プログラムを知ったきっかけ





簡単な自己紹介をお願いします。


田中弘明(仮名)と申します。
不動産投資に興味を持ったきっかけですが、仕事で単身赴任をすることになり、そこで物件を借りる側に立ったことがあったんです。その時に、自分の希望する条件を満たす物件がなかなか見つからなくて、でもだんだん引っ越さなきゃいけない時期が近づいている時に、たまたま僕の理想としている物件に出会うことができたんです。
その時に、「助かった!ありがとう大家さん!」と大家さんにものすごく感謝したのと同時に、「大家さんっていい仕事だな」と思ったんです。
それから、本屋さんに行って賃貸業の本などを読み始めました。そして、ある本の中に「家賃収入というのは感謝の気持ちです」というのがあり、「確かに」「なるほどね」って思ったんですね。それが、僕の頭の片隅にありました。


弊社と接点を持たれたきっかけは何でしたか?


不動産に興味を持って、インターネットでブラウジングしている時に、ある大手さんの「フルローンで新築アパートが建てられますよ」という広告が目に入り、最終的にその会社で1棟購入したんです。
でも、その時に「こういう買い方をしていたら絶対この先苦労するな」「このままこういう事を続けていくのは何か違うな」と感じたんです。
具体的に言うと、その会社の場合はお金を払って「あとはお任せ」という内容でした。「老後の資産形成の為に」という人には向いているかも知れませんが、僕は年齢的にも「そんなにゆっくりしてられない」という思いがありました。
そこで、「もっと不動産のことを勉強しなくちゃ」「もう少し違う切り口でやっていきたい」と考え、色々と探し始めたんです。そんな時に、御社の広告が出てきて「あ、これ面白そうだな」と思って申し込んだのがきっかけですね。その時が、賃貸併用住宅のセミナーでした。



サポートプログラムに参加された感想




他社で物件を購入されたり、検討されていたりした中で、弊社に申し込んだポイントはどこでしょうか?


とにかく、フィーリングですね。
NSさんとお付き合いしてから、一回だけ他のセミナーには行ったことがありますけど、NSさんでおっしゃっていることの再確認といった程度で、お付き合いすることもありませんでした。ですから、他社とは全然比較していません。
具体的に良いなと感じた部分は、藤山社長の言っていることがすごく理にかなっていたのと、不動産以外の話でも「そうだな」と思った点があったことですね。
例えば、「メンターをつけなくちゃいけない」とか、「情報はタダじゃないよ」などに僕は凄く納得したんです。だから「この人の言っていることは正しいな」と思いました。あと、NSのメンバーの皆さんがユニークなので、「NSさんとなら普通の人とは違うことができるかな?」と感じた点もありますね。
もちろん、サポートプログラムに申し込む際には不安もありました。実は、僕の家は京都にあり、仕事は東京でしています。でも、最後は生まれ育った福岡に帰りたいなと考えています。
そこで、「僕はどこに物件を買ったらいいのだろう?」という部分で、薩摩副社長に相談しながら結構悩んだんです。それでも、NSさんのことは信用していましたし、「面白そうだから一緒にやってみたい」「一緒に投資しつつ色々教えてもらいながら、投資した分は回収しよう」と考えて、思い切って申し込みました。



実際に依頼してみて、改めて気づいた点はありましたか?

結論から言うと、賃貸併用住宅はそこに住むことが前提ですから、僕には必要ないんですよね。なので、「このプログラムは僕が参加するものじゃないな」と思いました。それでも、色々と相談にも乗っていただき、柔軟に対応してくださったので、「この人たちは信用してもいいな」と思ったんです。
ですから、自分が賃貸併用のプログラムに入って「しまった!」というよりも、「人違いで悪かったなぁ」と思ったんです。実際、プログラム期間はそのまま終わってしまいました。それでも、「これ、やっておいた方がいいですよ」と、今の物件を仲介事業部さんから紹介いただけたのは、やはり賃貸併用プログラムに参加したからだと思います。
そのようなわけで、紹介いただいた物件でしっかり利益が上げていこう、と考えています。もちろん、多少不安もありますけど、でも「僕が信用している人たちだから大丈夫だろう」と思っています。


逆に、弊社について「この辺は改善して欲しい」というところありますか?

僕みたいな素人から、投資に慣れた人まで色々なお客さんがいると思うので、「この人は、これくらいはサポートしておかなきゃいけないな」というのを見ていただけた方がいいかなと思います。
実は、今回の物件では、管理会社さんを決めるのが遅れちゃたんです。それで、御社に紹介いただいた管理会社に慌てて飛び込んで進めているところです。そのような感じなので、慣れ具合に合わせてフォローしていただけると良いかなと思います。



先輩としてアドバイスしたい点





もし当社、もしくは藤山・薩摩を他の方に紹介するとしたらどのような方に紹介したいですか?


僕の好きな所を「好きだ」と思って共感してくれる人、ユニークな人が揃っているというのを面白がってくれる人ですかね。
あとは、自分で探して、自分で動いて、自分である程度やりたいと思う人にはいいと思います。
逆に言えば、ちゃんと営業マンが来て、しっかりサポートが入って、待ちの姿勢で資産形成したい人には向かないと思います。


では、これからNSアセットマネジメントに依頼を考えている方にアドバイスがありましたらお願いします。


「NSの人たちは楽しく仕事をしているんだろうな」と思うことがよくあります。
NSさんのスタッフは一般的な営業マンと違って、皆さん気持ちに余裕があって、やりたい事をやっている感じがします。なので、NSの方々と楽しくプログラムを進めていただければと思います。
きっと、楽しいと思いますよ。


ありがとうございます。では最後に、今後のご自身の抱負を教えてください。

僕は一応、5年後に自分が「こうなっていたい」というのがあるので、みなさんのサポートやアドバイスをいただきながら、自分の「こうなりたいな」というのを実現したいと思います。